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如何从源头上杜绝家装合同的纠纷?

来源:www.diyishijian.com  发表日期:2011-1-10    点击:3230次    进入论坛
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      在装修过程中,家装合同纠纷随处可见。那么一份完整的家装合同主要包括哪几个方面呢?一般情况下,主要有工程预算、设计图纸、施工计划以及施工工艺等。那业主如何从源头上杜绝家装合同的纠纷呢?下面郑州装修网的小编就给大家支支招:
  一、工程预算
  家庭装修的工程预算,目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。包括工程项目、数量、单价和参考材料等等。
  有的消费者反映,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实,除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在当时不是很清楚,所以报价时一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差异就是必然的了。因此,小编在这里提醒您:尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。
  二、设计图纸
  关于设计图纸很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。
  因此,在签合同的时候,小编提醒大家:尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。  >>>  订立装修施工合同时应注意的条款
  三、施工计划及施工工艺
  施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比较严重,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题。因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法以及验收人员没有作出明确规定的方面。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。
  四、避免做不到的条款
  许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”? 首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度地存在环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此,市场在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以,签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,事后还是少不了麻烦。
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